Hausverwaltung - Mietverwaltung

Unser Hauptaugenmerk in der Mietverwaltung liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt und der optimalen Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Mit einem Satz: Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihren Mietern ab. Unsere Leistungen dabei:

• Ansprechpartner für den Mieter für Probleme, Schadensmeldung, Abrechnungsfragen
• Sofern gewünscht, überwachen wir die Zahlungseingänge für Sie und zahlen Ihnen den Mietüberschuss zum vereinbarten Termin (sofern der Mieter pünktlich gezahlt hat).
• Zahlt der Mieter nicht, mahnen wir ihn für Sie an und überwachen den Zahlungseingang.
• Zahlt er über 2 Monate nicht und trifft auch keine Ratenvereinbarung dazu, kündigen wir in Ihrem Namen und suchen einen neuen Mieter. Das anschließende Inkasso übernehmen wir ebenfalls für Sie.
• Kündigt ein Mieter, suchen wir ebenfalls einen neuen Mieter.
• Sofern gewünscht, stellen wir Ihnen nach einer Bonitätsprüfung den neuen Mieter vor.
• Den Abschluss des Mietvertrages, die Wohnungsübernahme, Mängelbeseitigung, etc. übernehmen wir natürlich auch.
• Die jeweilige Betriebskostenabrechnung erstellen wir ebenfalls und teilen diese nach umlagefähige sowie nicht umlagefähige Kosten auf.
• Einmal im Quartal begehen wir das Objekt und stellen etwaige Mängel, Schäden, vertragswidrige Gebräuche fest.
• Einmal im Jahr gehen wir in jede Wohnung und prüfen diese auf Mängel, Schäden sowie vertragswidrige Gebräuche.
• uvm.